REF: 752 – Casas Vila Olímpia – Taubaté – SP

SOBRADO COMPLETO À VENDA COM ÁREA DE LAZER, AMPLO QUINTAL E PONTO COMERCIAL - VILA OLÍMPIA

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com múltiplas possibilidades de uso. Ideal para moradia confortável, lazer completo e ainda geração de renda com ponto comercial independente.

Ficha Técnica do Imóvel:

Piso Inferior:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• 02 banheiros

Piso Superior:

• Área interna com aproximadamente 45 m²
• Mezanino com 16 m²
• Varanda ampla com 24 m²
• Banheiro

Área de Lazer / Espaço Gourmet:

• Área aproximada de 50 m²
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno a lenha
• Bar
• Pia com torneira aquecida
• Banheiro
• Lavanderia

Área Externa e Quintal:
Garagem para até 05 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 02 descobertas
Corredor lateral de acesso com 1,40 m de largura
Quintal nos fundos com aproximadamente 120 m²
Depósito para ferramentas e equipamentos
Armário com bancada e ferramentas, móvel, ideal para manutenções

Espaço de Convivência:
Área exclusiva para fogueira, com aproximadamente 20 m²
Iluminação retrô, ideal para momentos de lazer em dias frios

Ponto Comercial:
Sala comercial independente com aproximadamente 16 m²
Banheiro privativo
Acesso direto para a rua

Diferenciais:
Imóvel extremamente completo e funcional
Excelente aproveitamento de espaço
Ideal para famílias grandes, lazer e renda extra
Estrutura que une conforto residencial e comercial

Uma verdadeira oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

Informações e visitas:
Contato: (12) 98280-1515
Rocha Nogueira Imóveis
CRECI 49058-J